Visão de produto · Coinvestimento imobiliário

Operações imobiliárias reais, apresentadas com o rigor de uma lâmina oficial.

InvestHub reúne, num só lugar, os negócios imobiliários conduzidos pelo fundador e abre espaço para uma comunidade selecionada de coinvestidores acompanhar cada operação — da estruturação à conclusão — com documentação, prazos e proteções contratuais à vista. Não é um produto aberto ao público em geral: é uma vitrine curada e um convite ao coinvestimento com método.

Conhecer as operações Agendar conversa

Esta é uma demonstração de experiência de produto. A plataforma de produção definitiva será construída sobre outra stack; aqui o foco é mostrar como a informação de cada operação pode ser apresentada, com clareza e honestidade de números.

Peça ilustrativa Ref. ALC-2026

Rede · 2026 Rede de coinvestidores

Em torno de cada operação, um grupo.

Cada negócio reúne um círculo próprio de coinvestidores — pessoas que entram na mesma operação, com o mesmo horizonte. O diagrama abaixo é ilustrativo: representa a rede que se forma ao redor de um investimento imobiliário.

Rede de coinvestidores · ilustrativo Esquema · n = 8

Volume em operações ilustrativo R$3.745.000 Soma das duas operações abaixo. Cada uma tem estrutura, prazo e risco próprios — não é capital administrado por InvestHub.

Operações ativas 2 Um loteamento em estruturação e um pool residencial em curso.

Ticket de entrada, a partir de R$6.000 Menor parcela mensal da operação Tubarão. O ticket integral por cota é maior — ver lâmina.

Operações · 2026 Portfólio em vitrine

Operações em andamento

Cada operação é apresentada com sua própria estrutura. São negócios paralelos e independentes — não uma sequência, não um produto único.

Aquisição fundiária

Em estruturação

Loteamento — Tubarão/SC

Aquisição de fração fundiária em loteamento urbano, conduzida em parceria com loteadora.

Meta 120% no período (4 a 5 anos)

Ticket por cota: R$ 65.000
Cenário-alvo (por cota): R$ 78.000
Composição: R$ 5.000 + 10× R$ 6.000
Captação da fração fundiária (36%): R$ 3.250.000
Cotas da operação: 50
Prazo: até 55 meses

Meta/projeção da operação — não é garantia de resultado. Estruturação em diligência documental — ver lâmina completa.

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Pool residencial

Em curso

Leilão judicial — EUA

Três imóveis residenciais adquiridos em leilão judicial nos Estados Unidos.

Meta 20% no período (6 meses a 1 ano)

Meta/projeção da operação — não é garantia de resultado, sujeita a custos e impostos.

Portfólio (3 imóveis): US$ 90.000
Convertido (ilustrativo): R$ 495.000
Cenário-alvo (da operação): R$ 99.000
Prazo: 6 meses a 1 ano

Câmbio ilustrativo R$ 5,50 / US$ 1,00, referência de 02/07/2026. Cenário-alvo é projeção, não garantia.

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Originação

Em análise

Próxima operação

Em due diligence — detalhes em breve.

Tipo: em definição
Ticket: a definir
Status: due diligence

Há um fluxo contínuo de operações em avaliação. As novidades chegam primeiro à comunidade de coinvestidores.

Comunidade

Um ecossistema de coinvestimento, não um balcão de ofertas.

InvestHub é antes de tudo um relacionamento: um círculo de coinvestidores que acompanha as operações de perto, com acesso, transparência e continuidade — não a promessa de um retorno.

01

Grupos por operação

Um canal dedicado a cada negócio, reunindo exatamente quem está na mesma operação — com o mesmo horizonte e as mesmas perguntas.

02

Acesso antecipado

Novas operações são apresentadas primeiro à comunidade, antes de qualquer divulgação mais ampla. Prioridade de leitura, não de pressão.

03

Relatórios periódicos

Acompanhamento de marcos, prazos e documentação ao longo de toda a operação — do protocolo à conclusão, sempre com números à vista.

04

Convite a parceiros

Um círculo selecionado de coinvestidores, formado por indicação e afinidade de tese. Relacionamento de longo prazo acima de volume.