Lâmina ALC-2026-02 · material ilustrativo
Lâmina da operação
Pool residencial — Leilão judicial (EUA)
Três imóveis residenciais adquiridos em leilão judicial nos Estados Unidos, reunidos em um único portfólio de ciclo curto.
01Composição do portfólio
| Imóvel | Valor (US$) | Convertido (R$) |
|---|---|---|
| Residencial I | US$ 20.000 | R$ 110.000 |
| Residencial II | US$ 30.000 | R$ 165.000 |
| Residencial III | US$ 40.000 | R$ 220.000 |
| Total do portfólio | US$ 90.000 | R$ 495.000 |
Câmbio de referência: R$ 5,50 / US$ 1,00 — ilustrativo, 02/07/2026.
02Meta e prazo
Meta/projeção da operação — não é garantia de resultado, sujeita a custos e impostos.
- Ticket total da operação
- R$ 495.000
- Cenário-alvo (projeção, não garantia)
- R$ 198.000
- Prazo
- 6 meses
O cenário-alvo de R$ 198.000 corresponde à meta de 40% aplicada sobre R$ 495.000. É uma projeção da operação, não uma garantia — resultado final sujeito a custos, impostos e condições de mercado.